1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.5万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市港南区
45.7万円/㎡
前年比+33.9%
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コスモ上永谷
神奈川県横浜市港南区野庭町
ブルーライン / 上永谷駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,570万円
35.2万円/㎡
1,658
2,266
2,874
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,874万円
31.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ上永谷
2,680万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,680万円 | 36.7万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,680万円 | 28.3万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,280万円 | 31.3万円 | 5階 | 72.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 30.0万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,090万円 | 35.2万円 | 6階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 34.0万円 | 5階 | 72.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,090万円 | 35.2万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,090万円 | 35.2万円 | 4階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,398万円 | 23.6万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | コスモ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅12分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/22 | 東戸塚アーバンコンフオート壱番館 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/01 | ワコーレ上大岡 横浜市港南区芹が谷二丁目 | 東戸塚駅4分 | 2,299万円 | 27.6万円 | 83.36㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/23 | 藤和上永谷ハイタウン 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅13分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 150戸 | RC |
| 2026/01/12 | 上大岡セントラルハイツB棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 2,390万円 | 28.5万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/30 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/17 | メガロン丸山台第2 横浜市港南区丸山台四丁目 | 港南台駅12分 | 2,840万円 | 39.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/10 | メガロン丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅13分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市港南区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して19.7%割安です。
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